Vestagervej 29, Ganløse

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 179 m².4.678.165 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.138.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.138.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestagervej 50, Ganløse 3660 Stenløse	187 m²	49 m	17-04-2024	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	190 m	21-07-2026	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	36 m	11-08-2026	4.945.000 kr.	35.321 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	436 m	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	468 m	26-08-2025	3.875.000 kr.	21.528 kr./m²
Østergade 32, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	381 m	07-08-2025	6.925.000 kr.	39.347 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	182 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse 3660 Stenløse	169 m²	94 m	28-01-2026	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	546 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	548 m	21-01-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu