Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 40

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.754 kr/m².5.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.227 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.938.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden sep. 2025
313k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.125.000 kr.I dag · vores estimat5.938.549 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993791.280 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 1995920.700 kr.Markedet · 1996832.140 kr.Markedet · 1997406.620 kr.Markedet · 19981.308.600 kr.Markedet · 19991.639.080 kr.Markedet · 20001.322.280 kr.Markedet · 20011.440.000 kr.Markedet · 20021.481.040 kr.Markedet · 20031.741.860 kr.Markedet · 20041.585.620 kr.Markedet · 20051.724.940 kr.Markedet · 20062.818.620 kr.Markedet · 20072.963.520 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20092.823.120 kr.Markedet · 20102.042.280 kr.Markedet · 20112.212.020 kr.Markedet · 20122.068.020 kr.Markedet · 20132.244.780 kr.Markedet · 20142.683.260 kr.Markedet · 2015939.060 kr.Markedet · 20162.640.960 kr.Markedet · 20172.669.040 kr.Markedet · 20183.115.260 kr.Markedet · 20193.115.440 kr.Markedet · 20203.705.300 kr.Markedet · 20213.289.320 kr.Markedet · 20223.923.820 kr.Markedet · 20233.963.600 kr.Markedet · 20244.183.200 kr.Markedet · 20254.144.140 kr.Markedet · 20263.962.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.938.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²132 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²197 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²249 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²129 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²265 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²88 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²248 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²249 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Nørregårds Alle 19
8362 Hørning		150 m²278 m16-04-20244.645.000 kr.30.967 kr./m²
Østergårds Alle 112
8362 Hørning		181 m²364 m20-06-20255.625.000 kr.31.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden