Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Bjerggade 12

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 26.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+162,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 195 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.283.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden sep. 2021
604k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.283.949 kr.Markedet · 1992604.192 kr.Markedet · 1993671.500 kr.Markedet · 1994687.932 kr.Markedet · 1995681.612 kr.Markedet · 1996700.256 kr.Markedet · 1997903.128 kr.Markedet · 1998779.098 kr.Markedet · 19991.147.396 kr.Markedet · 20001.087.988 kr.Markedet · 2001959.060 kr.Markedet · 20021.117.534 kr.Markedet · 20031.106.000 kr.Markedet · 20041.088.146 kr.Markedet · 20051.248.832 kr.Markedet · 20061.276.482 kr.Markedet · 20071.272.216 kr.Markedet · 20081.344.738 kr.Markedet · 20091.358.484 kr.Markedet · 20101.156.244 kr.Markedet · 20111.488.676 kr.Markedet · 20121.422.000 kr.Markedet · 20131.382.500 kr.Markedet · 2014800.586 kr.Markedet · 20151.219.602 kr.Markedet · 20161.075.190 kr.Markedet · 20171.318.826 kr.Markedet · 20181.078.666 kr.Markedet · 20191.280.906 kr.Markedet · 20201.419.156 kr.Markedet · 20211.645.886 kr.Markedet · 20221.449.492 kr.Markedet · 20231.607.334 kr.Markedet · 20241.667.216 kr.Markedet · 20251.358.326 kr.Markedet · 20261.155.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²186 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Bjerggade 38
7600 Struer		100 m²192 m31-07-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²507 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²573 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²
Strandvejen 35
7600 Struer		138 m²138 m27-11-20232.580.000 kr.18.696 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²573 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²1,3 km05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²975 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²1,3 km12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²523 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden