Østervej 24

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².1.643.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 10.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.417.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,50 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	35 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	283 m	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	151 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	99 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	105 m²	750 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	129 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	285 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	482 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	509 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	582 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu