Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højbovej 8, Bramdrupdam

Villa · 250 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 835 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 250 m².3.652.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.983.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,12 pct. siden sep. 2021
994k1,9M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.685.000 kr.I dag · vores estimat2.983.470 kr.Markedet · 19921.144.500 kr.Markedet · 19931.092.750 kr.Markedet · 19941.160.000 kr.Markedet · 19951.096.500 kr.Markedet · 19961.544.750 kr.Markedet · 19971.791.500 kr.Markedet · 19981.662.750 kr.Markedet · 19991.925.250 kr.Markedet · 20001.776.000 kr.Markedet · 20012.006.500 kr.Markedet · 20022.150.500 kr.Markedet · 20032.021.000 kr.Markedet · 20042.206.250 kr.Markedet · 20052.807.000 kr.Markedet · 20062.946.500 kr.Markedet · 20073.397.000 kr.Markedet · 20083.466.500 kr.Markedet · 20093.371.000 kr.Markedet · 20102.982.000 kr.Markedet · 20112.942.750 kr.Markedet · 20123.030.250 kr.Markedet · 20132.926.500 kr.Markedet · 20142.730.000 kr.Markedet · 20153.390.750 kr.Markedet · 20162.935.000 kr.Markedet · 20172.871.500 kr.Markedet · 20183.446.750 kr.Markedet · 20193.233.000 kr.Markedet · 20203.607.500 kr.Markedet · 20214.101.500 kr.Markedet · 20224.150.750 kr.Markedet · 20234.022.000 kr.Markedet · 20244.110.750 kr.Markedet · 20254.414.250 kr.Markedet · 20264.050.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		133 m²78 m12-06-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		131 m²26 m03-07-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²301 m06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²457 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²68 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²97 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte
6000 Kolding		249 m²2,1 km17-05-20247.550.000 kr.30.321 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²1,6 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²629 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²280 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden