Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 97

Villa · 190 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².2.737.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.049.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden aug. 2021
378k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat3.049.018 kr.Markedet · 1992910.100 kr.Markedet · 1993796.860 kr.Markedet · 1994828.590 kr.Markedet · 1995700.340 kr.Markedet · 19961.079.960 kr.Markedet · 1997870.770 kr.Markedet · 19981.269.200 kr.Markedet · 19991.368.570 kr.Markedet · 2000378.290 kr.Markedet · 2001583.110 kr.Markedet · 2002614.270 kr.Markedet · 20031.773.650 kr.Markedet · 20041.765.860 kr.Markedet · 20051.800.440 kr.Markedet · 20062.250.360 kr.Markedet · 20072.627.510 kr.Markedet · 20083.236.270 kr.Markedet · 20093.650.850 kr.Markedet · 20101.988.350 kr.Markedet · 20111.948.260 kr.Markedet · 20122.309.450 kr.Markedet · 20131.650.340 kr.Markedet · 20141.688.340 kr.Markedet · 20151.623.930 kr.Markedet · 20161.670.480 kr.Markedet · 20172.402.360 kr.Markedet · 20181.711.900 kr.Markedet · 20192.492.800 kr.Markedet · 20202.484.630 kr.Markedet · 20212.867.480 kr.Markedet · 20222.943.100 kr.Markedet · 20232.611.170 kr.Markedet · 20243.219.360 kr.Markedet · 20252.886.100 kr.Markedet · 20262.844.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 41
4050 Skibby		181 m²251 m16-06-20252.525.000 kr.13.950 kr./m²
Dådyrvej 89
4050 Skibby		172 m²86 m01-05-20263.195.000 kr.18.576 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²21 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²145 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²108 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²99 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²336 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²309 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²34 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²75 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden