Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 46, Strib

Villa · 105 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 105 m².2.053.590 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden aug. 2018
267k738k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018975.000 kr.30. sep. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.084.138 kr.Markedet · 1992369.810 kr.Markedet · 1993506.100 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995428.925 kr.Markedet · 1996266.700 kr.Markedet · 1997601.020 kr.Markedet · 1998757.890 kr.Markedet · 1999573.825 kr.Markedet · 2000973.980 kr.Markedet · 2001806.715 kr.Markedet · 2002980.805 kr.Markedet · 2003912.660 kr.Markedet · 2004885.780 kr.Markedet · 2005886.935 kr.Markedet · 20061.231.650 kr.Markedet · 20071.121.295 kr.Markedet · 20081.645.560 kr.Markedet · 20091.227.870 kr.Markedet · 20101.374.135 kr.Markedet · 20111.314.810 kr.Markedet · 20121.235.325 kr.Markedet · 20131.290.870 kr.Markedet · 20141.342.950 kr.Markedet · 20151.225.035 kr.Markedet · 20161.297.065 kr.Markedet · 20171.226.610 kr.Markedet · 20181.490.790 kr.Markedet · 20191.404.690 kr.Markedet · 20201.602.720 kr.Markedet · 20211.745.940 kr.Markedet · 20221.802.325 kr.Markedet · 20231.888.005 kr.Markedet · 20241.984.710 kr.Markedet · 20251.930.740 kr.Markedet · 20262.150.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²396 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²18 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²231 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²258 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²420 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib
5500 Middelfart		60 m²396 m17-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²34 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²319 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²322 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib
5500 Middelfart		110 m²77 m18-11-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden