Landtingvej 18, Ejsing, 7830 Vinderup — Villa · 76 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjsingMedian pris/m² for villa i Ejsing (7830, sidste 24 mdr.): 8.688 kr/m² × 76 m².660.288 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering494.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 494.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg415.000 kr.
2013majEjerskifte
2008okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	698 m	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	365 m	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	4,2 km	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Møllersvej 15 7830 Vinderup	70 m²	4,5 km	24-09-2026	285.000 kr.	4.071 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	4,8 km	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	854 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Søndergade 47 7830 Vinderup	68 m²	4,8 km	20-05-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	4,6 km	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Holstebrovej 6, Bjert 7830 Vinderup	80 m²	5,5 km	05-04-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	4,8 km	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu