Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Alahärmävej 18

Villa · 256 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.515 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlahärmävej gns: 15.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+62,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.383.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,32 pct. siden jun. 2021
502k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.575.000 kr.I dag · vores estimat2.383.935 kr.Markedet · 1992749.056 kr.Markedet · 1993894.208 kr.Markedet · 19941.028.352 kr.Markedet · 19951.367.552 kr.Markedet · 19961.066.752 kr.Markedet · 19971.411.072 kr.Markedet · 1998885.248 kr.Markedet · 19991.272.832 kr.Markedet · 2000935.424 kr.Markedet · 20011.254.912 kr.Markedet · 2002926.720 kr.Markedet · 20031.801.728 kr.Markedet · 20041.116.160 kr.Markedet · 20051.099.520 kr.Markedet · 20061.625.856 kr.Markedet · 2007930.816 kr.Markedet · 20081.611.264 kr.Markedet · 20092.078.976 kr.Markedet · 20101.875.200 kr.Markedet · 20111.597.184 kr.Markedet · 20121.879.808 kr.Markedet · 20132.091.008 kr.Markedet · 20141.971.968 kr.Markedet · 20151.834.496 kr.Markedet · 20161.512.704 kr.Markedet · 20171.740.032 kr.Markedet · 20182.003.200 kr.Markedet · 20191.547.776 kr.Markedet · 20202.230.272 kr.Markedet · 20211.928.192 kr.Markedet · 20222.727.936 kr.Markedet · 20232.133.248 kr.Markedet · 20242.112.768 kr.Markedet · 20252.326.272 kr.Markedet · 20262.199.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alahärmävej 4
7620 Lemvig		129 m²140 m08-11-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²460 m22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²294 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²1,1 km02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem
7620 Lemvig		229 m²538 m22-04-20252.435.000 kr.10.633 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²321 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²265 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²636 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²974 m04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²260 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden