Menu
For mæglere Log ind
Borgevej 16

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 16

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 15.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.839 kr/m².9.220.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.324.881 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.500.000 kr / Estimat: 8.552.580 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		194 m²792 m02-06-20256.600.000 kr.34.021 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²693 m23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th.
2800 Kongens Lyngby		177 m²693 m10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, st.
2800 Kongens Lyngby		173 m²680 m02-07-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1.
2800 Kongens Lyngby		147 m²680 m02-07-202411.500.000 kr.78.231 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²180 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²3,0 km23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Hjorthøj 12, st. th
2800 Kongens Lyngby		174 m²2,7 km30-03-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Fuglevadsvej 14, 1.
2800 Kongens Lyngby		109 m²228 m24-09-20247.300.000 kr.66.972 kr./m²
Møllevænget 53
2800 Kongens Lyngby		180 m²3,3 km16-10-20256.800.000 kr.37.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden