Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

A R Friis Vej 4F

Rækkehus · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.400 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.918 kr/m².4.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 36.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 38.891 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.371.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden aug. 2021
493k1,5M2,6M3,6M4,6M1992199820022006201020152019202331. aug. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat4.371.800 kr.Markedet · 1992600.496 kr.Markedet · 1994664.456 kr.Markedet · 1995842.608 kr.Markedet · 1996867.568 kr.Markedet · 1998882.648 kr.Markedet · 19991.290.536 kr.Markedet · 20001.074.112 kr.Markedet · 20011.089.192 kr.Markedet · 20021.430.208 kr.Markedet · 20033.238.144 kr.Markedet · 20041.335.568 kr.Markedet · 20053.008.720 kr.Markedet · 20063.666.728 kr.Markedet · 20074.642.872 kr.Markedet · 20083.342.872 kr.Markedet · 20091.856.192 kr.Markedet · 20102.036.632 kr.Markedet · 20111.860.144 kr.Markedet · 20131.522.456 kr.Markedet · 20143.075.280 kr.Markedet · 20152.474.888 kr.Markedet · 20162.134.288 kr.Markedet · 20172.228.616 kr.Markedet · 20182.807.584 kr.Markedet · 20191.891.760 kr.Markedet · 20202.411.760 kr.Markedet · 20213.142.048 kr.Markedet · 20222.822.872 kr.Markedet · 20233.004.872 kr.Markedet · 20242.459.080 kr.Markedet · 20253.848.000 kr.Markedet · 20263.293.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²23 m17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
A R Friis Vej 14B
3100 Hornbæk		124 m²123 m19-08-20253.640.000 kr.29.355 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²579 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²581 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²600 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Granvænget 7B
3100 Hornbæk		91 m²230 m09-02-20264.900.000 kr.53.846 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45
3100 Hornbæk		105 m²1,2 km18-12-20243.450.000 kr.32.857 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23
3100 Hornbæk		105 m²1,3 km23-01-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15
3100 Hornbæk		105 m²1,3 km12-08-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Løvvænget 19B
3100 Hornbæk		111 m²853 m24-06-20253.075.000 kr.27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden