Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Møllerækken 12, Valløby

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 112 m².2.440.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden okt. 2025
458k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.016.604 kr.Markedet · 1992599.984 kr.Markedet · 1993514.640 kr.Markedet · 1994610.960 kr.Markedet · 1995720.048 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997845.712 kr.Markedet · 1998970.144 kr.Markedet · 19991.163.456 kr.Markedet · 20001.198.960 kr.Markedet · 20011.215.200 kr.Markedet · 20021.378.160 kr.Markedet · 20031.389.472 kr.Markedet · 20041.245.328 kr.Markedet · 20051.565.536 kr.Markedet · 20062.151.632 kr.Markedet · 20072.321.984 kr.Markedet · 20082.005.136 kr.Markedet · 20091.849.568 kr.Markedet · 20101.417.696 kr.Markedet · 20111.548.960 kr.Markedet · 20121.410.416 kr.Markedet · 20131.540.896 kr.Markedet · 20141.400.784 kr.Markedet · 20151.488.592 kr.Markedet · 20161.863.568 kr.Markedet · 20172.091.824 kr.Markedet · 20182.147.152 kr.Markedet · 20192.300.592 kr.Markedet · 20202.350.544 kr.Markedet · 20212.659.776 kr.Markedet · 20222.971.472 kr.Markedet · 20232.509.584 kr.Markedet · 20242.894.416 kr.Markedet · 20252.968.112 kr.Markedet · 20263.193.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerækken 13, Valløby
4600 Køge		217 m²31 m25-08-20264.580.000 kr.21.106 kr./m²
Møllemarken 27, Valløby
4600 Køge		114 m²108 m26-08-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Sønderbjerg 1, Valløby
4600 Køge		112 m²575 m03-06-20242.675.000 kr.23.884 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby
4600 Køge		107 m²223 m15-10-20252.660.000 kr.24.860 kr./m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²385 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Vallørækken 12, Valløby
4600 Køge		108 m²655 m22-11-20242.225.000 kr.20.602 kr./m²
Juvelvej 8, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²1,1 km29-04-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²358 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²1,3 km29-11-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Bakkegårdsvej 14
4600 Køge		116 m²1,1 km21-07-20262.995.000 kr.25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden