Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8260 Viby J

Blåhøjvænget 31, Stavtrup

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 190 m².6.529.730 kr.
  2. 2Vores vurdering7.022.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,47 pct. siden jul. 2021
845k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.891.000 kr.I dag · vores estimat7.022.122 kr.Markedet · 19921.013.840 kr.Markedet · 1993844.930 kr.Markedet · 1994925.300 kr.Markedet · 19951.516.010 kr.Markedet · 19961.385.670 kr.Markedet · 19971.647.110 kr.Markedet · 1998871.720 kr.Markedet · 19991.851.930 kr.Markedet · 20002.394.000 kr.Markedet · 20012.157.450 kr.Markedet · 20021.772.130 kr.Markedet · 20032.241.620 kr.Markedet · 20042.133.700 kr.Markedet · 20053.065.460 kr.Markedet · 20064.342.450 kr.Markedet · 20071.575.100 kr.Markedet · 20083.608.480 kr.Markedet · 20091.035.310 kr.Markedet · 20103.225.630 kr.Markedet · 20113.813.300 kr.Markedet · 20124.121.860 kr.Markedet · 20132.974.830 kr.Markedet · 20142.760.700 kr.Markedet · 20154.526.750 kr.Markedet · 20164.393.750 kr.Markedet · 20174.518.580 kr.Markedet · 20184.788.570 kr.Markedet · 20194.462.720 kr.Markedet · 20205.379.090 kr.Markedet · 20216.137.570 kr.Markedet · 20225.997.920 kr.Markedet · 20235.895.510 kr.Markedet · 20246.628.720 kr.Markedet · 20256.859.760 kr.Markedet · 20266.903.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.891.000 kr.
I dag · vores estimat
7.022.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.891.000 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²92 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²155 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²584 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²55 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²829 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²817 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²779 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²543 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²994 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²368 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden