Nymarksvej 14M

Rækkehus · 121 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.398 kr/m².3.011.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 24.370 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.899 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering2.863.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.012.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.012.800 kr.
2002nov.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 16H 8320 Mårslet	121 m²	39 m	03-06-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Nymarksvej 16A 8320 Mårslet	121 m²	42 m	15-10-2024	3.178.000 kr.	26.264 kr./m²
Nymarksvej 12E 8320 Mårslet	121 m²	62 m	13-12-2023	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Nymarksvej 16C 8320 Mårslet	119 m²	34 m	26-03-2025	3.075.000 kr.	25.840 kr./m²
Nymarksvej 12D 8320 Mårslet	119 m²	67 m	12-10-2023	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Nymarksvej 12C 8320 Mårslet	119 m²	75 m	12-06-2024	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Nymarks Allé 223 8320 Mårslet	115 m²	348 m	16-11-2023	2.845.000 kr.	24.739 kr./m²
Nymarks Allé 80 8320 Mårslet	117 m²	491 m	03-12-2025	3.298.000 kr.	28.188 kr./m²
Nymarks Allé 86 8320 Mårslet	117 m²	513 m	25-12-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Nymarks Allé 88 8320 Mårslet	117 m²	523 m	22-04-2024	2.998.000 kr.	25.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu