Borups Allé 249C, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 7953 m²
Bebygget areal: 2651 m²
Erhvervsareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.064 kr/m².4.664.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 45.337 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.656.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,81 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.656.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 233A, 2. th 2400 København NV	120 m²	89 m	05-11-2025	5.395.000 kr.	44.958 kr./m²
Borups Allé 219, st. 2400 København NV	122 m²	190 m	16-04-2024	4.390.000 kr.	35.984 kr./m²
Borups Allé 249A, 1. tv 2400 København NV	130 m²	22 m	04-08-2025	6.495.000 kr.	49.962 kr./m²
Borups Allé 233A, 3. th 2400 København NV	96 m²	89 m	14-11-2023	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Borups Allé 249E, 1. th 2400 København NV	143 m²	25 m	11-08-2025	7.195.000 kr.	50.315 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th 2400 København NV	82 m²	30 m	30-07-2025	5.150.000 kr.	62.805 kr./m²
Borups Allé 247, 1. th 2400 København NV	82 m²	30 m	17-10-2023	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Borups Allé 233B, st. th 2400 København NV	81 m²	88 m	08-11-2023	4.195.000 kr.	51.790 kr./m²
Borups Allé 233B, 1. th 2400 København NV	81 m²	88 m	31-10-2023	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th 2400 København NV	79 m²	25 m	12-02-2024	3.325.000 kr.	42.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu