Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 53

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.993 kr/m².5.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.174.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden okt. 2026
700k2,0M3,3M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat5.174.357 kr.Markedet · 1992894.326 kr.Markedet · 1993893.770 kr.Markedet · 1994794.246 kr.Markedet · 19951.049.728 kr.Markedet · 19961.313.272 kr.Markedet · 19971.243.494 kr.Markedet · 19981.890.956 kr.Markedet · 19991.497.308 kr.Markedet · 20001.257.811 kr.Markedet · 20011.766.412 kr.Markedet · 20021.875.110 kr.Markedet · 20031.919.590 kr.Markedet · 20042.381.348 kr.Markedet · 20052.410.677 kr.Markedet · 20062.690.901 kr.Markedet · 20073.751.471 kr.Markedet · 20082.938.182 kr.Markedet · 20092.231.923 kr.Markedet · 20102.204.679 kr.Markedet · 20112.378.568 kr.Markedet · 20122.442.091 kr.Markedet · 20132.490.046 kr.Markedet · 20142.436.392 kr.Markedet · 20152.685.063 kr.Markedet · 20163.014.493 kr.Markedet · 20173.339.753 kr.Markedet · 20183.377.144 kr.Markedet · 20193.699.207 kr.Markedet · 20203.853.219 kr.Markedet · 20213.966.365 kr.Markedet · 20224.578.382 kr.Markedet · 20234.044.066 kr.Markedet · 20244.121.767 kr.Markedet · 20254.457.591 kr.Markedet · 20265.513.991 kr.Markedet · 20274.801.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 154
2600 Glostrup		135 m²404 m25-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 156
2600 Glostrup		135 m²412 m17-07-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²185 m19-01-20265.700.000 kr.43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105
2600 Glostrup		131 m²185 m14-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²173 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²456 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²237 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 37
2600 Glostrup		123 m²115 m09-10-20265.800.000 kr.47.154 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²957 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²210 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden