Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Strandløbervej 4

Fritidshus · 79 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.030 kr/m².2.407.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 22.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.278 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,13 pct. siden aug. 2025
106k836k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat2.396.024 kr.Markedet · 1992226.888 kr.Markedet · 1993286.138 kr.Markedet · 1994266.309 kr.Markedet · 1995318.923 kr.Markedet · 1996299.805 kr.Markedet · 1997259.278 kr.Markedet · 1998363.953 kr.Markedet · 1999701.994 kr.Markedet · 2000413.802 kr.Markedet · 2001510.735 kr.Markedet · 2002434.105 kr.Markedet · 2003924.458 kr.Markedet · 2004814.648 kr.Markedet · 20051.203.486 kr.Markedet · 20061.093.123 kr.Markedet · 20071.193.216 kr.Markedet · 2008939.547 kr.Markedet · 2009769.065 kr.Markedet · 2010828.394 kr.Markedet · 20111.615.471 kr.Markedet · 20121.119.825 kr.Markedet · 2013644.087 kr.Markedet · 2014582.151 kr.Markedet · 2015932.516 kr.Markedet · 2016598.504 kr.Markedet · 2017744.575 kr.Markedet · 2018920.508 kr.Markedet · 2019840.560 kr.Markedet · 20201.044.143 kr.Markedet · 20212.098.240 kr.Markedet · 20222.166.101 kr.Markedet · 20232.326.629 kr.Markedet · 20241.885.019 kr.Markedet · 20252.114.119 kr.Markedet · 20262.069.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 2
8410 Rønde		75 m²23 m29-07-20242.360.000 kr.31.467 kr./m²
Solbakkevej 5
8410 Rønde		79 m²109 m19-08-20242.251.000 kr.28.494 kr./m²
Strandvejen 84, Følle
8410 Rønde		80 m²143 m01-02-20244.750.000 kr.59.375 kr./m²
Lindeparken 38
8410 Rønde		82 m²87 m18-04-20241.800.000 kr.21.951 kr./m²
Toplærkevej 5
8410 Rønde		76 m²141 m01-05-20242.412.500 kr.31.743 kr./m²
Lindeparken 1
8410 Rønde		75 m²99 m26-09-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Ranunkelvej 14
8410 Rønde		79 m²783 m13-06-20251.700.000 kr.21.519 kr./m²
Rørsangervej 2
8410 Rønde		85 m²307 m12-10-20252.853.000 kr.33.565 kr./m²
Blishønevej 8
8410 Rønde		71 m²186 m14-03-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Stenvendervej 8
8410 Rønde		70 m²107 m15-05-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden