Sandvejen 47, Nordskov

Fritidshus · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 114 m².4.049.964 kr.
2Vores vurdering4.753.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,69 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.300.000 kr.
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 60, Nordskov 5390 Martofte	142 m²	251 m	17-11-2024	5.690.000 kr.	40.070 kr./m²
Sandvejen 45, Nordskov 5390 Martofte	215 m²	43 m	29-07-2024	4.025.000 kr.	18.721 kr./m²
Hulvej 76 5390 Martofte	91 m²	156 m	10-06-2026	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov 5390 Martofte	87 m²	207 m	08-10-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov 5390 Martofte	148 m²	232 m	25-10-2025	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov 5390 Martofte	142 m²	730 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov 5390 Martofte	76 m²	231 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov 5390 Martofte	72 m²	626 m	30-06-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov 5390 Martofte	70 m²	722 m	31-08-2025	1.710.000 kr.	24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov 5390 Martofte	63 m²	425 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	25.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu