Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Gammel Køgevej 28

Villa · 220 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.120 kr/m².10.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 44.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.579 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.031.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden nov. 2016
623k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.345.000 kr.30. sep. 20207.675.000 kr.14. jun. 20218.800.000 kr.I dag · vores estimat11.031.420 kr.Markedet · 19921.407.780 kr.Markedet · 19931.005.400 kr.Markedet · 19941.417.240 kr.Markedet · 19951.624.700 kr.Markedet · 19962.054.580 kr.Markedet · 19971.758.240 kr.Markedet · 19982.682.020 kr.Markedet · 19992.060.740 kr.Markedet · 20001.556.500 kr.Markedet · 20012.458.940 kr.Markedet · 20022.589.840 kr.Markedet · 20032.909.720 kr.Markedet · 20043.181.860 kr.Markedet · 20053.496.900 kr.Markedet · 20064.826.580 kr.Markedet · 20076.325.220 kr.Markedet · 20084.888.840 kr.Markedet · 20094.001.360 kr.Markedet · 20103.727.240 kr.Markedet · 20113.791.260 kr.Markedet · 20124.223.780 kr.Markedet · 20133.319.800 kr.Markedet · 20143.804.240 kr.Markedet · 20154.335.760 kr.Markedet · 20163.868.920 kr.Markedet · 20174.298.580 kr.Markedet · 20185.186.940 kr.Markedet · 20194.942.520 kr.Markedet · 20205.863.220 kr.Markedet · 20216.405.520 kr.Markedet · 20227.097.200 kr.Markedet · 20236.722.320 kr.Markedet · 20247.071.460 kr.Markedet · 20257.177.280 kr.Markedet · 20268.763.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.031.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte7.675.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.345.000 kr.
  • 2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²437 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²259 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²320 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²128 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²420 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²365 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²95 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²130 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²361 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²186 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden