Fårehave 200, Aastrup

Villa · 132 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.682 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 132 m².1.833.744 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.460.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.569.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.569.250 kr.
2018aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
2013Ombygning
2005Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårehave 94, Aastrup 6100 Haderslev	126 m²	76 m	18-06-2025	2.145.000 kr.	17.024 kr./m²
Fårehave 113, Aastrup 6100 Haderslev	163 m²	131 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Fårehave 95, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	71 m	05-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Fårehave 115, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	176 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Fårehave 96, Aastrup 6100 Haderslev	182 m²	44 m	17-03-2025	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	117 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup 6100 Haderslev	129 m²	581 m	07-04-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Nederbyvænget 164, Aastrup 6100 Haderslev	122 m²	305 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Favrdalen 22 6100 Haderslev	134 m²	894 m	19-03-2024	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	755 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu