Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Irisvej 7, Assentoft

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.803 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 202 m².3.185.338 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,23 pct. siden jan. 2026
312k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat2.803.126 kr.Markedet · 1992649.632 kr.Markedet · 1993735.886 kr.Markedet · 1994990.608 kr.Markedet · 19951.049.794 kr.Markedet · 19961.199.274 kr.Markedet · 1997836.482 kr.Markedet · 1998371.680 kr.Markedet · 19991.690.538 kr.Markedet · 20001.351.582 kr.Markedet · 20011.168.974 kr.Markedet · 20021.629.130 kr.Markedet · 20031.406.526 kr.Markedet · 20041.578.832 kr.Markedet · 20051.098.274 kr.Markedet · 20062.039.796 kr.Markedet · 20072.536.918 kr.Markedet · 20082.547.826 kr.Markedet · 20092.130.696 kr.Markedet · 20102.262.804 kr.Markedet · 20112.244.422 kr.Markedet · 20122.130.292 kr.Markedet · 20132.277.550 kr.Markedet · 20142.017.576 kr.Markedet · 20152.485.610 kr.Markedet · 20161.315.424 kr.Markedet · 20172.120.394 kr.Markedet · 20181.762.046 kr.Markedet · 20192.502.780 kr.Markedet · 20202.627.212 kr.Markedet · 20212.905.972 kr.Markedet · 20223.140.292 kr.Markedet · 20233.030.000 kr.Markedet · 20242.641.554 kr.Markedet · 20253.066.158 kr.Markedet · 20263.459.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		202 m²250 m02-05-20241.765.000 kr.8.738 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft
8960 Randers SØ		197 m²113 m12-08-20242.380.000 kr.12.081 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²157 m17-06-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		201 m²314 m05-02-20261.875.000 kr.9.328 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²134 m04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		214 m²199 m27-04-20262.525.000 kr.11.799 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²323 m22-02-20241.925.000 kr.10.026 kr./m²
Skovbrynet 4, Assentoft
8960 Randers SØ		189 m²226 m07-11-20233.760.000 kr.19.894 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		187 m²153 m01-05-20242.050.000 kr.10.963 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²652 m14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden