Flintager 37, 2620 Albertslund — Villa · 125 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.442 kr/m².4.013.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 28.926 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.311.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintager 22 2620 Albertslund	121 m²	109 m	17-12-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Flintager 34 2620 Albertslund	113 m²	72 m	23-05-2024	4.160.000 kr.	36.814 kr./m²
Flintager 14 2620 Albertslund	152 m²	103 m	06-12-2023	3.975.000 kr.	26.151 kr./m²
Flintager 12 2620 Albertslund	91 m²	127 m	19-02-2026	4.265.000 kr.	46.868 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	126 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Flintager 16 2620 Albertslund	169 m²	84 m	19-02-2026	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Lavager 12 2620 Albertslund	125 m²	411 m	13-11-2023	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Randager 80 2620 Albertslund	124 m²	354 m	11-06-2025	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Randager 36 2620 Albertslund	126 m²	401 m	21-08-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Randager 128 2620 Albertslund	127 m²	375 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu