Flintager 51

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.588 kr/m².4.883.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
5Vores vurdering6.049.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.049.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2024Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintager 16 2620 Albertslund	169 m²	181 m	19-02-2026	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	181 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Flintager 14 2620 Albertslund	152 m²	200 m	06-12-2023	3.975.000 kr.	26.151 kr./m²
Flintager 40 2620 Albertslund	144 m²	204 m	09-07-2026	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Flintager 22 2620 Albertslund	121 m²	201 m	17-12-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Flintager 34 2620 Albertslund	113 m²	133 m	23-05-2024	4.160.000 kr.	36.814 kr./m²
Kratager 56 2620 Albertslund	196 m²	180 m	16-11-2024	5.850.000 kr.	29.847 kr./m²
Herstedvesterstræde 49 2620 Albertslund	187 m²	647 m	01-07-2026	8.100.000 kr.	43.316 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	321 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Randager 54 2620 Albertslund	181 m²	441 m	19-03-2025	5.325.000 kr.	29.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu