Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snedronningvej 21A

Villa · 85 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 85 m², opført i 1929. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.685 kr/m².4.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningvej gns: 39.283 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.018.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,16 pct. siden dec. 2018
470k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2018700.000 kr.15. mar. 20231.900.000 kr.12. dec. 20255.032.654 kr.I dag · vores estimat4.018.314 kr.Markedet · 1992538.900 kr.Markedet · 1993507.450 kr.Markedet · 1994684.845 kr.Markedet · 1995583.440 kr.Markedet · 1996655.095 kr.Markedet · 1997877.880 kr.Markedet · 19981.002.745 kr.Markedet · 1999929.560 kr.Markedet · 2000977.160 kr.Markedet · 20011.122.340 kr.Markedet · 20021.258.255 kr.Markedet · 20031.064.795 kr.Markedet · 20041.133.560 kr.Markedet · 20051.581.000 kr.Markedet · 20062.171.665 kr.Markedet · 20072.291.005 kr.Markedet · 20082.028.440 kr.Markedet · 20091.451.375 kr.Markedet · 20101.701.700 kr.Markedet · 20112.027.335 kr.Markedet · 20121.549.040 kr.Markedet · 20131.855.295 kr.Markedet · 20141.652.740 kr.Markedet · 20151.874.845 kr.Markedet · 20162.032.605 kr.Markedet · 20172.074.340 kr.Markedet · 20181.993.250 kr.Markedet · 20192.244.170 kr.Markedet · 20202.308.175 kr.Markedet · 20212.775.165 kr.Markedet · 20223.031.270 kr.Markedet · 20232.791.655 kr.Markedet · 20242.820.470 kr.Markedet · 20253.014.950 kr.Markedet · 20263.755.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
15. mar. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
12. dec. 2025 · Alm. Salg
5.032.654 kr.
I dag · vores estimat
4.018.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte5.032.654 kr.
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²152 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Snedronningvej 36
2730 Herlev		119 m²284 m24-09-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²192 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²111 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²224 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²425 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²739 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²849 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²1,0 km29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²606 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden