Krogestykket 57A, 2730 Herlev — Rækkehus · 97 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.523 kr/m².4.047.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.994.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ametystvej 6B 2730 Herlev	100 m²	317 m	01-09-2026	4.795.000 kr.	47.950 kr./m²
Meteorvej 47 2730 Herlev	102 m²	244 m	11-07-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Dyrholmen 23B 2730 Herlev	102 m²	290 m	22-07-2026	4.610.000 kr.	45.196 kr./m²
Dyrholmen 23A 2730 Herlev	102 m²	299 m	27-06-2024	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Dyrholmen 21A 2730 Herlev	102 m²	314 m	24-10-2025	4.420.000 kr.	43.333 kr./m²
Meteorvej 58C 2730 Herlev	102 m²	314 m	30-05-2024	3.745.000 kr.	36.716 kr./m²
Meteorvej 60B 2730 Herlev	102 m²	328 m	15-02-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Meteorvej 36B 2730 Herlev	102 m²	400 m	15-04-2024	4.495.000 kr.	44.069 kr./m²
Meteorvej 65A 2730 Herlev	89 m²	197 m	19-06-2024	4.066.000 kr.	45.685 kr./m²
Tornerosevej 147 2730 Herlev	97 m²	934 m	10-04-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu