Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lærkebakken 2, Ordrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1206 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 75 m².2.711.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,29 pct. siden aug. 2025
153k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.344.309 kr.Markedet · 1992309.750 kr.Markedet · 1993234.900 kr.Markedet · 1994228.150 kr.Markedet · 1995377.250 kr.Markedet · 1996308.025 kr.Markedet · 1997295.800 kr.Markedet · 1998322.275 kr.Markedet · 1999518.250 kr.Markedet · 2000423.600 kr.Markedet · 2001527.625 kr.Markedet · 2002500.025 kr.Markedet · 2003783.450 kr.Markedet · 20041.041.900 kr.Markedet · 20051.392.150 kr.Markedet · 20061.377.075 kr.Markedet · 20071.225.950 kr.Markedet · 20081.429.650 kr.Markedet · 2009957.600 kr.Markedet · 20101.477.275 kr.Markedet · 20111.105.275 kr.Markedet · 20121.263.150 kr.Markedet · 20131.184.175 kr.Markedet · 20141.181.250 kr.Markedet · 20151.247.850 kr.Markedet · 2016772.050 kr.Markedet · 2017978.300 kr.Markedet · 20181.083.300 kr.Markedet · 20191.153.425 kr.Markedet · 20201.368.750 kr.Markedet · 20211.827.375 kr.Markedet · 20223.000.000 kr.Markedet · 20232.094.075 kr.Markedet · 20242.186.775 kr.Markedet · 20252.683.500 kr.Markedet · 20262.791.350 kr.Markedet · 20272.642.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 7, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²120 m09-02-20241.360.000 kr.18.133 kr./m²
Klinteborgvej 1
4540 Fårevejle		75 m²473 m14-05-20262.125.000 kr.28.333 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup
4540 Fårevejle		76 m²370 m25-08-20252.385.000 kr.31.382 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²710 m10-09-20253.150.000 kr.42.000 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²400 m08-12-20253.905.000 kr.50.064 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle		79 m²301 m11-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		73 m²592 m18-06-20251.595.000 kr.21.849 kr./m²
Alfestien 17, Kårup
4540 Fårevejle		77 m²694 m22-03-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Hørager 15, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²594 m27-11-20231.825.000 kr.23.397 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²69 m14-02-20242.850.000 kr.34.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden