Udsigten 3

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.547 kr/m².3.700.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.600.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.600.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.160.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2010Ombygning
2008majEjerskifte
1994mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 2 7100 Vejle	164 m²	377 m	09-07-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	468 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	206 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Solbakken 1 7100 Vejle	167 m²	755 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	152 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	700 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	402 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	527 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	969 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	979 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu