Hans Tausens Vej 28

Villa · 164 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 624 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.537 kr/m².2.257.000 kr.
2Vores vurdering2.229.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2004majEjerskifte
1993Ombygning
1988dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 13 6100 Haderslev	155 m²	65 m	23-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Hans Tausens Vej 30 6100 Haderslev	296 m²	64 m	12-08-2024	2.500.000 kr.	8.446 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup 6100 Haderslev	165 m²	452 m	24-03-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13 6100 Haderslev	162 m²	592 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Fårehave 113, Aastrup 6100 Haderslev	163 m²	652 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 6100 Haderslev	158 m²	464 m	22-08-2026	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Kaj Munks Vej 6 6100 Haderslev	154 m²	315 m	09-09-2025	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Christian Winthers Vej 4 6100 Haderslev	154 m²	373 m	23-05-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 3 6100 Haderslev	155 m²	459 m	04-01-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Solbakken 16 6100 Haderslev	154 m²	422 m	12-08-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu