Egtvedvej 157

Landejendom · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 44.847 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 44847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².4.207.396 kr.
2Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.326.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,32 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 7.912.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg7.912.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	2,6 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	7,0 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	8,7 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	8,7 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	3,8 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	4,9 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	9,2 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	6,5 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	5,0 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	12,6 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu