Agerskovvej 1, Skippinge

Landejendom · 196 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 19.950 m², 9 værelser, opført i 1873, renoveret i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 19950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.137 kr/m².3.998.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk196 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.927.754 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (landejendom)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1950Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 5 4591 Føllenslev	190 m²	544 m	20-10-2025	5.845.000 kr.	30.763 kr./m²
Agerskovvej 4, Skippinge 4591 Føllenslev	296 m²	240 m	03-09-2025	5.200.000 kr.	17.568 kr./m²
Kirkemosevej 13 4591 Føllenslev	281 m²	1,9 km	08-05-2025	2.200.000 kr.	7.829 kr./m²
Kalundborgvej 43 4591 Føllenslev	222 m²	4,7 km	12-09-2025	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu