Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gudenåvej 83

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåvej gns: 13.431 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden maj 2021
716k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.815.000 kr.I dag · vores estimat1.938.508 kr.Markedet · 1992721.275 kr.Markedet · 1993796.500 kr.Markedet · 1994860.043 kr.Markedet · 1995790.659 kr.Markedet · 1996943.410 kr.Markedet · 1997939.693 kr.Markedet · 19981.024.830 kr.Markedet · 19991.140.942 kr.Markedet · 20001.162.182 kr.Markedet · 20011.165.545 kr.Markedet · 20021.252.806 kr.Markedet · 20031.170.855 kr.Markedet · 20041.122.357 kr.Markedet · 20051.316.880 kr.Markedet · 20061.509.279 kr.Markedet · 20071.720.794 kr.Markedet · 20082.013.552 kr.Markedet · 20091.712.829 kr.Markedet · 20101.597.425 kr.Markedet · 20111.905.759 kr.Markedet · 20121.569.282 kr.Markedet · 20131.950.540 kr.Markedet · 20141.701.147 kr.Markedet · 20151.951.248 kr.Markedet · 20161.863.987 kr.Markedet · 20171.579.194 kr.Markedet · 20182.051.961 kr.Markedet · 20191.904.166 kr.Markedet · 20202.281.707 kr.Markedet · 20212.458.353 kr.Markedet · 20222.653.938 kr.Markedet · 20232.513.400 kr.Markedet · 20242.563.668 kr.Markedet · 20252.309.673 kr.Markedet · 20262.325.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²298 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Gudenåvej 58
7400 Herning		162 m²143 m21-12-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²272 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gudenåvej 51
7400 Herning		209 m²135 m13-01-20261.925.000 kr.9.211 kr./m²
Gudenåvej 156
7400 Herning		134 m²230 m05-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gudenåvej 164
7400 Herning		134 m²232 m29-09-20251.470.000 kr.10.970 kr./m²
Gudenåvej 112
7400 Herning		129 m²147 m07-02-20242.095.000 kr.16.240 kr./m²
Gudenåvej 37
7400 Herning		108 m²204 m22-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Storåvej 48
7400 Herning		176 m²76 m12-01-20251.975.000 kr.11.222 kr./m²
Storåvej 64
7400 Herning		186 m²114 m10-06-20242.175.000 kr.11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden