Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 39

Villa · 74 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 74 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.833 kr/m².4.133.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 53.119 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.153.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden maj 2021
136k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat4.153.462 kr.Markedet · 1992334.924 kr.Markedet · 1993356.384 kr.Markedet · 1994360.824 kr.Markedet · 1995553.890 kr.Markedet · 1996246.642 kr.Markedet · 1997200.540 kr.Markedet · 1998738.372 kr.Markedet · 1999558.996 kr.Markedet · 2000641.802 kr.Markedet · 2001717.356 kr.Markedet · 2002802.456 kr.Markedet · 20031.067.968 kr.Markedet · 20041.271.468 kr.Markedet · 20051.365.966 kr.Markedet · 20061.706.366 kr.Markedet · 20071.804.564 kr.Markedet · 20081.600.102 kr.Markedet · 20091.300.846 kr.Markedet · 20101.612.904 kr.Markedet · 20111.747.362 kr.Markedet · 20121.662.410 kr.Markedet · 20131.813.740 kr.Markedet · 20141.950.566 kr.Markedet · 20152.463.904 kr.Markedet · 20162.463.608 kr.Markedet · 20172.617.232 kr.Markedet · 20182.722.312 kr.Markedet · 20192.687.088 kr.Markedet · 20203.132.642 kr.Markedet · 20213.769.338 kr.Markedet · 20224.535.312 kr.Markedet · 20233.344.874 kr.Markedet · 20244.352.606 kr.Markedet · 20254.824.430 kr.Markedet · 20265.471.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.153.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²174 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²39 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 34
2300 København S		57 m²49 m09-10-20232.600.000 kr.45.614 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²71 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²193 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²164 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²167 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²221 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²479 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²296 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden