Løvet Møllevej 9B, Løvet

Villa · 54 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 10.603 m², 1 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 10603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².1.173.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.968.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,57 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 43 8654 Bryrup	42 m²	1,6 km	10-06-2024	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Østervang 32 8654 Bryrup	79 m²	1,6 km	09-08-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Østervang 32 8654 Bryrup	79 m²	1,6 km	25-06-2024	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Vellingvej 5 8654 Bryrup	79 m²	2,3 km	14-05-2025	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Østervang 10A 8654 Bryrup	85 m²	1,8 km	17-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	2,0 km	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	1,8 km	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	2,6 km	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	2,0 km	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Byvej 45 8654 Bryrup	99 m²	1,9 km	17-02-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu