Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6280 Højer

Vesterkobbel 6

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.939 kr/m².1.116.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²678 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²318 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²75 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²763 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²184 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²443 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²1,3 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²662 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²1,2 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Strandmeden 3
6280 Højer		138 m²391 m09-10-2025887.500 kr.6.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden