Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glinkavej 24

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.958 kr/m².2.754.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,79 pct. siden jun. 2017
267k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.200.000 kr.31. aug. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat2.698.149 kr.Markedet · 1992613.604 kr.Markedet · 1993474.875 kr.Markedet · 1994571.946 kr.Markedet · 1995536.707 kr.Markedet · 1996880.320 kr.Markedet · 1997634.040 kr.Markedet · 1998988.002 kr.Markedet · 1999930.100 kr.Markedet · 2000989.443 kr.Markedet · 2001759.669 kr.Markedet · 2002903.507 kr.Markedet · 20031.029.791 kr.Markedet · 20041.013.416 kr.Markedet · 20051.152.145 kr.Markedet · 20061.480.038 kr.Markedet · 20071.575.144 kr.Markedet · 20081.709.419 kr.Markedet · 20091.332.008 kr.Markedet · 20101.898.583 kr.Markedet · 20111.746.623 kr.Markedet · 20121.415.062 kr.Markedet · 20131.499.033 kr.Markedet · 20141.491.566 kr.Markedet · 20151.890.199 kr.Markedet · 20161.711.515 kr.Markedet · 20171.857.187 kr.Markedet · 20182.056.569 kr.Markedet · 20192.075.564 kr.Markedet · 20202.500.528 kr.Markedet · 20212.337.171 kr.Markedet · 20222.323.154 kr.Markedet · 20232.315.425 kr.Markedet · 20242.513.235 kr.Markedet · 20252.729.123 kr.Markedet · 20262.407.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²110 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²53 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²338 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²665 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²314 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²842 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²837 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²859 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Leharparken 34
9200 Aalborg SV		139 m²679 m16-07-20242.323.000 kr.16.712 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²625 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden