Havbjergevej 22, Haurvig

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.044 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 77 m².1.879.878 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.031.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.320.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjergevej 10A, Haurvig 6960 Hvide Sande	73 m²	336 m	03-04-2025	2.487.500 kr.	34.075 kr./m²
Riskrogvej 44, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	187 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	31.013 kr./m²
Laust Diges Vej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	76 m²	692 m	03-01-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kr Madsens Vej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	76 m²	733 m	05-03-2026	1.325.000 kr.	17.434 kr./m²
Laust Diges Vej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	696 m	14-09-2025	1.398.000 kr.	18.640 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	394 m	06-08-2026	2.185.000 kr.	26.646 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	394 m	25-03-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Kr Madsens Vej 17, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	808 m	18-08-2024	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Laust Diges Vej 8, Haurvig 6960 Hvide Sande	71 m²	651 m	17-07-2024	1.040.000 kr.	14.648 kr./m²
Sønder Klitvej 132, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	972 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu