Poppelvej 16, Kongsted

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 134 m².1.876.804 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,36 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.057.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.057.500 kr.
2013feb.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	134 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	120 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	120 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	197 m	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	158 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	161 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	210 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	310 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	258 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	218 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu