Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vestre Strandvej 37

Villa · 286 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.937 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.414 kr/m².3.348.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.743.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,99 pct. siden maj 2021
251k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 20212.415.000 kr.I dag · vores estimat3.743.080 kr.Markedet · 19921.309.022 kr.Markedet · 19931.602.458 kr.Markedet · 19941.102.244 kr.Markedet · 19951.719.718 kr.Markedet · 1996883.168 kr.Markedet · 19971.647.360 kr.Markedet · 19981.562.132 kr.Markedet · 1999939.510 kr.Markedet · 2000953.238 kr.Markedet · 20011.665.092 kr.Markedet · 20022.389.530 kr.Markedet · 2003318.032 kr.Markedet · 2004938.366 kr.Markedet · 20051.429.714 kr.Markedet · 20062.288.000 kr.Markedet · 20072.805.088 kr.Markedet · 20083.189.472 kr.Markedet · 20092.996.136 kr.Markedet · 20102.263.690 kr.Markedet · 20112.531.386 kr.Markedet · 20121.938.508 kr.Markedet · 20132.871.726 kr.Markedet · 20142.702.986 kr.Markedet · 20153.153.722 kr.Markedet · 20162.449.590 kr.Markedet · 20172.257.970 kr.Markedet · 20182.569.138 kr.Markedet · 20192.103.816 kr.Markedet · 20203.284.424 kr.Markedet · 20213.874.442 kr.Markedet · 20224.370.366 kr.Markedet · 20233.217.786 kr.Markedet · 20243.980.834 kr.Markedet · 20255.450.874 kr.Markedet · 20264.183.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 50
6731 Tjæreborg		212 m²1,1 km16-07-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²237 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Vestre Strandvej 43
6731 Tjæreborg		152 m²538 m16-07-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Kærhaven 9
6731 Tjæreborg		354 m²112 m17-01-20242.400.000 kr.6.780 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²785 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²955 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²283 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²739 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Tradsborgvej 36
6731 Tjæreborg		265 m²1,9 km11-12-20253.340.000 kr.12.604 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²878 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden