Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vesterhedevej 31, Sønderby

Landejendom · 226 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 868.299 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
868299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.938.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².6.933.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)868299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.711.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,54 pct. siden apr. 2017
351k9,3M18,2M27,1M36,0M1992199620012005200920132017202120255. apr. 201710.850.000 kr.16. maj 202111.001.800 kr.I dag · vores estimat12.711.006 kr.Markedet · 19922.795.620 kr.Markedet · 19931.695.000 kr.Markedet · 1994955.528 kr.Markedet · 1995774.728 kr.Markedet · 19961.213.168 kr.Markedet · 19983.098.460 kr.Markedet · 19992.128.920 kr.Markedet · 2000583.532 kr.Markedet · 20011.044.346 kr.Markedet · 20025.462.872 kr.Markedet · 20031.868.794 kr.Markedet · 20041.949.476 kr.Markedet · 20053.172.362 kr.Markedet · 20061.956.708 kr.Markedet · 20071.956.708 kr.Markedet · 20083.052.130 kr.Markedet · 20093.129.196 kr.Markedet · 20102.932.576 kr.Markedet · 20114.773.798 kr.Markedet · 20126.786.554 kr.Markedet · 20139.313.008 kr.Markedet · 201414.808.424 kr.Markedet · 20152.833.362 kr.Markedet · 20164.132.410 kr.Markedet · 20175.821.308 kr.Markedet · 20181.770.936 kr.Markedet · 20192.973.708 kr.Markedet · 20201.848.680 kr.Markedet · 20213.617.808 kr.Markedet · 202219.681.888 kr.Markedet · 20234.341.234 kr.Markedet · 20243.070.210 kr.Markedet · 20255.623.106 kr.Markedet · 20263.863.018 kr.Markedet · 20273.609.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2017 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
16. maj 2021 · Alm. Salg
11.001.800 kr.
I dag · vores estimat
12.711.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg11.001.800 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte10.850.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²2,6 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²1,3 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²4,0 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²2,1 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²3,8 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²4,8 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²4,3 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²4,5 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²4,5 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²6,3 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden