Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sønderholt 37

Villa · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².1.391.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderholt gns: 11.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden jul. 2021
212k512k811k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.269.600 kr.Markedet · 1992391.035 kr.Markedet · 1993361.691 kr.Markedet · 1994477.102 kr.Markedet · 1995517.712 kr.Markedet · 1996485.617 kr.Markedet · 1997555.571 kr.Markedet · 1998831.588 kr.Markedet · 1999744.080 kr.Markedet · 2000616.093 kr.Markedet · 2001642.686 kr.Markedet · 2002632.730 kr.Markedet · 2003762.944 kr.Markedet · 2004546.401 kr.Markedet · 2005816.654 kr.Markedet · 20061.172.974 kr.Markedet · 20071.089.265 kr.Markedet · 2008993.897 kr.Markedet · 2009791.633 kr.Markedet · 2010851.500 kr.Markedet · 2011678.449 kr.Markedet · 2012891.324 kr.Markedet · 20131.102.627 kr.Markedet · 2014836.173 kr.Markedet · 2015834.470 kr.Markedet · 2016977.915 kr.Markedet · 2017986.692 kr.Markedet · 2018738.840 kr.Markedet · 2019995.731 kr.Markedet · 20201.149.525 kr.Markedet · 20211.061.231 kr.Markedet · 20221.083.239 kr.Markedet · 2023928.397 kr.Markedet · 20241.410.870 kr.Markedet · 20251.165.507 kr.Markedet · 20261.323.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²165 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²106 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²153 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²167 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²103 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²76 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²277 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²224 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²255 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²209 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden