Pilevænget 9

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.727 kr/m².3.794.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 19.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.907.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
1976nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 12 8362 Hørning	122 m²	27 m	02-12-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	304 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	81 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	352 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Ahornvænget 21 8362 Hørning	172 m²	443 m	28-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	443 m	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	698 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	471 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Havremarken 3 8362 Hørning	168 m²	567 m	15-10-2025	2.779.000 kr.	16.542 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	115 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu