Bragesvej 4

Fritidshus · 119 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.266 kr/m².4.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 43.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering5.264.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,34 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 790.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.264.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.400.000 kr.
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022790.500 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	414 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	32 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	230 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	281 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	379 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	179 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	118 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	485 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	342 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	342 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu