Ole Klokkersvej 11

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.246 kr/m².4.866.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.455.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	229 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	171 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	340 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	36 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	36 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	77 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	206 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	167 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	508 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	562 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu