Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Østvej 8B, 1, Esbønderup

Rækkehus · 85 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
767 m²
Bebygget areal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.685 kr/m².2.041.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,44 pct. siden apr. 2021
547k1,1M1,6M2,2M2,7M199319992002200520082011201520182021202513. apr. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.937.286 kr.Markedet · 1993666.825 kr.Markedet · 1996586.755 kr.Markedet · 1998547.230 kr.Markedet · 1999854.845 kr.Markedet · 2000691.475 kr.Markedet · 20011.195.780 kr.Markedet · 20021.136.875 kr.Markedet · 2003861.475 kr.Markedet · 20041.039.720 kr.Markedet · 20051.398.335 kr.Markedet · 20061.570.970 kr.Markedet · 20071.815.940 kr.Markedet · 20081.138.405 kr.Markedet · 20091.117.495 kr.Markedet · 20101.018.895 kr.Markedet · 20111.345.210 kr.Markedet · 20121.095.735 kr.Markedet · 2014828.495 kr.Markedet · 20151.173.680 kr.Markedet · 20161.298.205 kr.Markedet · 20171.176.315 kr.Markedet · 2018846.175 kr.Markedet · 20191.143.165 kr.Markedet · 2020970.870 kr.Markedet · 20211.514.020 kr.Markedet · 20221.690.820 kr.Markedet · 20241.764.260 kr.Markedet · 20251.607.010 kr.Markedet · 20261.347.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ruttebakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		86 m²674 m25-02-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Gydevej 44B, Esbønderup
3230 Græsted		101 m²685 m17-07-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Gydevej 30A, Esbønderup
3230 Græsted		129 m²556 m05-05-20252.750.000 kr.21.318 kr./m²
Tinghusevej 13A
3230 Græsted		90 m²4,5 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Tingbakken 20, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		128 m²1,0 km14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Præstevejen 10D
3230 Græsted		112 m²3,7 km03-03-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Morelvej 3
3230 Græsted		111 m²3,9 km05-05-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Langedam 34
3230 Græsted		110 m²4,1 km12-01-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Langedam 60
3230 Græsted		110 m²4,2 km26-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Græsted Park 37
3230 Græsted		112 m²4,4 km15-06-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden