Birkestien 181

Fritidshus · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.334 kr/m².2.662.236 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.210 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.247.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2008aug.Ejerandel overdraget
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 201 7190 Billund	122 m²	70 m	20-11-2024	3.187.365 kr.	26.126 kr./m²
Birkestien 195 7190 Billund	122 m²	118 m	05-12-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Birkestien 233 7190 Billund	112 m²	79 m	26-04-2024	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Birkestien 229 7190 Billund	112 m²	90 m	17-02-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Birkestien 229 7190 Billund	112 m²	90 m	20-08-2024	2.365.000 kr.	21.116 kr./m²
Birkestien 219 7190 Billund	112 m²	102 m	25-06-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Birkestien 227 7190 Billund	112 m²	103 m	22-05-2024	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Birkestien 17 7190 Billund	112 m²	140 m	24-06-2025	2.980.000 kr.	26.607 kr./m²
Birkestien 11 7190 Billund	112 m²	164 m	11-08-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Birkestien 7 7190 Billund	112 m²	192 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu