Vedersø Klitvej 47, Vedersø

Fritidshus · 75 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.201 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 75 m².1.640.325 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.935.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,84 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2025 · Alm. Salg: 931.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel931.200 kr.
1983majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	280 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	383 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	27.333 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	236 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	346 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Knakvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	76 m²	508 m	13-10-2023	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	582 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	422 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	422 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	209 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	341 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu