Pileløkken 4, Agedrup

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 164 m².2.428.512 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.320.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportoften 4, Agedrup 5320 Agedrup	159 m²	217 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup 5320 Agedrup	158 m²	195 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup 5320 Agedrup	161 m²	359 m	16-04-2024	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup 5320 Agedrup	163 m²	522 m	30-04-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup 5320 Agedrup	169 m²	345 m	16-12-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	164 m²	644 m	11-01-2026	2.597.000 kr.	15.835 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup 5320 Agedrup	152 m²	69 m	04-03-2025	2.775.000 kr.	18.257 kr./m²
Buen 8, Bullerup 5320 Agedrup	161 m²	739 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	659 m	11-02-2024	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	908 m	03-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu