Ejbyvej 62, Ejby

Villa · 217 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 217 m².4.173.127 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.460.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.460.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1995Ombygning
1981majEjerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	178 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	436 m	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	965 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Boesvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	210 m²	1,0 km	13-09-2025	3.410.000 kr.	16.238 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	1,0 km	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	853 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	360 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	809 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	1,1 km	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Elverdamsvej 182, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	211 m²	1,7 km	24-08-2026	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu