Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbro Villavej 7A

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.476 kr/m².10.590.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbro gns: 53.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.905.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden jun. 2017
890k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.765.500 kr.31. jul. 20217.725.000 kr.I dag · vores estimat9.905.177 kr.Markedet · 19921.505.172 kr.Markedet · 19931.522.716 kr.Markedet · 19941.975.076 kr.Markedet · 19951.888.388 kr.Markedet · 19961.079.644 kr.Markedet · 19971.819.588 kr.Markedet · 19982.302.392 kr.Markedet · 19991.995.028 kr.Markedet · 20002.674.600 kr.Markedet · 20013.288.984 kr.Markedet · 20023.271.096 kr.Markedet · 20033.414.716 kr.Markedet · 20043.547.672 kr.Markedet · 20054.443.276 kr.Markedet · 20065.270.768 kr.Markedet · 20077.140.064 kr.Markedet · 20085.812.396 kr.Markedet · 20094.819.784 kr.Markedet · 20104.284.004 kr.Markedet · 20116.980.276 kr.Markedet · 20124.904.924 kr.Markedet · 20136.557.500 kr.Markedet · 20144.323.564 kr.Markedet · 20155.273.004 kr.Markedet · 20164.672.036 kr.Markedet · 20175.941.740 kr.Markedet · 20186.221.240 kr.Markedet · 20195.454.464 kr.Markedet · 20206.248.244 kr.Markedet · 20217.562.324 kr.Markedet · 202210.372.804 kr.Markedet · 20239.453.980 kr.Markedet · 20247.884.308 kr.Markedet · 20258.033.948 kr.Markedet · 20269.436.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.765.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.905.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte4.765.500 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²21 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²93 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²120 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²414 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²414 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²412 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²138 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²480 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²188 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²401 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden