Lillevang 40

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.704 kr/m².3.845.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevang gns: 23.260 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+16,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.922.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.922.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 59 7190 Billund	161 m²	196 m	04-11-2024	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Lillevang 102 7190 Billund	162 m²	294 m	29-02-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Lillevang 134 7190 Billund	163 m²	423 m	07-05-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevang 93 7190 Billund	162 m²	376 m	27-01-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Lillevang 92 7190 Billund	172 m²	219 m	03-07-2024	3.975.000 kr.	23.110 kr./m²
Lillevang 74 7190 Billund	173 m²	175 m	28-05-2025	4.215.000 kr.	24.364 kr./m²
Lillevang 11 7190 Billund	152 m²	319 m	03-10-2023	3.333.000 kr.	21.928 kr./m²
Lillevang 76 7190 Billund	180 m²	194 m	30-11-2023	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Lillevang 63 7190 Billund	182 m²	191 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Lillevang 22 7190 Billund	186 m²	77 m	22-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu